Guayaquil al 200

Características

• 40 m²Superficie total
• 2Ambientes
• 1Dormitorios
• 1Baños
• 31.5 m²Superficie cubierta
• 50 añosAntigüedad

Código de referencia VAP9477845

Descripción

Departamento 2 Ambientes con patio en Alquiler en Caballito

Guayaquil al 200 ¡Excelente departamento en Caballito! - 2 ambientes en alquiler - Planta baja con patio - Zona premium - A pasos del Parque Rivadavia Presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una zona premium de Caballito, sobre la calle Guayaquil al 200, cercano a Av. Rivadavia y a pasos del Parque Rivadavia. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total de una de las zonas más buscadas de la ciudad, y con el valor agregado de un patio propio para disfrutar al aire libre. Características principales de la propiedad:Superficie total: aproximadamente 40 m²2 ambientes en planta baja - fácil acceso, sin escalerasLiving comedor con salida a aprovechable patio - espacio exterior privadoCómoda cocina independienteLavadero incorporado en cocina - funcionalidad en el día a díaDormitorio de buenas dimensionesBaño completo funcional y prácticoExcelente ubicación en zona premium de Caballito Ubicación privilegiada en Caballito:Guayaquil al 200Cercano a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporteA pasos del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrioCercanía a estación de Subte Línea AMúltiples líneas de colectivos en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y todos los servicios a manoBarrio residencial de alta categoría - seguro y bien conectado Ventajas destacadas:Planta baja con patio - espacio exterior privado, ideal para disfrutarSin escaleras - acceso directo y cómodoUbicación premium - en una de las zonas más buscadas del barrioCercanía al parque - naturaleza y recreación a pasosExcelente conectividad - subte, colectivos y avenidas principales Ideal para:Personas solas o parejas que buscan un espacio con patio y buena ubicaciónProfesionales que valoran la conectividad y la tranquilidadAmantes de los espacios verdes por su cercanía al Parque RivadaviaQuienes aprecian vivir en planta baja con acceso directo al exterior ¡No pierdas esta oportunidad!Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación premium, patio propio y la mejor calidad de vida en Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años.- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).- 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859:Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti