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¿Qué gastos tiene comprar una propiedad además del precio?

Además del precio hay que contar los sellos, los honorarios del escribano, los informes de dominio e inhibición y la comisión inmobiliaria. Los montos dependen de la jurisdicción y del tipo de operación, y hay exenciones para la primera vivienda. La oficina te arma el número cerrado antes de que firmes la reserva, así no hay sorpresas.

¿Cuánto tarda una operación de compraventa?

Desde la reserva aceptada hasta la escritura suelen pasar entre 30 y 60 días, que es lo que lleva reunir la documentación, pedir los informes y coordinar con la escribanía. Si hay crédito hipotecario de por medio, el plazo lo marca el banco.

¿Qué es la reserva y qué pasa si el vendedor no la acepta?

La reserva es una oferta de compra con una seña, que la inmobiliaria retiene mientras el vendedor la considera. Si la acepta, se convierte en parte de la operación. Si no la acepta, el dinero se devuelve completo: no se pierde nada por hacer una oferta.

¿Puedo comprar con crédito hipotecario en la red?

Sí. La propiedad tiene que ser apta crédito —con títulos en orden y sin observaciones— y el banco hace su propia tasación, que puede no coincidir con el precio de venta. La oficina te dice desde el primer día si la propiedad califica, para no avanzar sobre algo que después se cae.

¿Quién es el corredor responsable de la operación?

Cada oficina de la red tiene su corredor matriculado, y es quien responde por la compraventa, el alquiler y la tasación. Su nombre y su matrícula están publicados en el sitio de la oficina. Los Agentes de Promoción Inmobiliaria del equipo se ocupan de mostrar y difundir las propiedades.

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