Av. Rivadavia al 6000

Características

• 117.12 m²Superficie total
• 4Ambientes
• 4Dormitorios
• 3Baños
• 108.3 m²Superficie cubierta
• 50 añosAntigüedad

Código de referencia VAP8663545

Descripción

Rivadavia 6000 Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcón Caballito Venta

Amplio 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido | Gran Potencial en Caballito Ubicado en piso alto al contrafrente sobre Av. Rivadavia al 6000, este departamento combina gran tamaño, luminosidad absoluta y tranquilidad en el corazón de Caballito, a pasos de la estación Puan del Subte A. Es una propiedad ideal para modernizar a gusto, con una sólida calidad constructiva, excelente distribución y espacios muy funcionales. Características Principales Disposición: Contrafrente en piso alto (luminoso y con gran ventilación). Tipología: 4 ambientes + dependencia de servicio. Detalle de Ambientes Living-Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón. Balcón corrido: Vista abierta y luz natural durante todo el día. Dormitorios: 3 dormitorios amplios con buen espacio de guardado. Baños: Baño completo + toilette de recepción + baño de servicio. Cocina: Cocina-comedor independiente con gran capacidad de guardado. Lavadero: Sector de lavadero separado. Dependencia: Habitación de servicio con su propio baño. Edificio y Entorno Edificio sólido con 2 ascensores y servicio de seguridad. Conectividad inmejorable: A metros del Subte Línea A (Estación Puan) y red de colectivos hacia toda la ciudad (1, 2, 5, 8, 25, 55, 132, 141, entre otros). Zona consolidada cercana a avenidas comerciales, gastronomía, colegios y universidades. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.