Laprida al 1400

Características

• 93 m²Superficie total
• 4Ambientes
• 3Dormitorios
• 1Baños
• 90 m²Superficie cubierta
• 55 añosAntigüedad

Código de referencia VAP8060734

Descripción

Departamento 4 Ambientes con dependencia en Venta en Recoleta

Laprida al 1400 ¡Oportunidad en Barrio Norte! - Departamento de 4 Ambientes con Balcón al Frente, Dependencia y Comedor Diario - 93 m² - Ubicación Premium Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las esquinas más cotizadas y representativas de Barrio Norte: Laprida y Avenida Santa Fe. Una propiedad de categoría que combina una planta noble de generosas dimensiones, doble circulación, servicios centrales y una conectividad absoluta en un entorno residencial único. Características principales de la propiedad:Superficie total: 93 m² (90 m² cubiertos y 3 m² de balcón al frente).Piso alto al frente con excelente luminosidad y vista de esquina.Palier semiprivado que aporta mayor privacidad.Amplio hall de recepciónLiving comedor de gran tamaño.Tres dormitorios independientes con placard.Baño completo principal y toilette de recepción.Cocina cómoda con el gran valor añadido de un comedor diario independiente.Lavadero independiente.Dependencia de servicio con su propio baño y entrada de servicio independiente.Agua caliente central y calefaccion por radiadores centrales. Ubicación privilegiada en Barrio Norte:Esquina estratégica sobre Av. Santa Fe y Laprida.Cercanía inmediata a la estación de Subte Línea D (Estación Agüero o Pueyrredón).Conectividad máxima con múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad.Zona comercial de primer nivel: supermercados, boutiques, bancos y farmacias a pasos.Excelente oferta gastronómica, cultural y cercanía a reconocidos centros educativos y de salud. Ventajas destacadas:Planta con doble entrada y doble circulación - funcionalidad y privacidad para el día a día.Tres dormitorios con excelentes medidas.Comedor diario separado de la cocina - un espacio clave que suma confort familiar.Dependencia completa con baño propio - versatilidad para uso como cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de servicio.Servicios centrales - calefacción por radiadores y agua caliente central para un confort óptimo.Sólido edificio de aproximadamente 55 a 60 años de antigüedad que mantiene su estructura impecable.Estado original de época - la oportunidad ideal para reciclar, diseñar a gusto y revalorizar los metros cuadrados en una zona de alta demanda. Ideal para:Familias que buscan metros de calidad, amplitud y una distribución tradicional muy funcional.Profesionales que necesitan un sector de trabajo o consultorio independiente en casa (gracias al doble ingreso y apto profesional).Inversores enfocados en proyectos de refacción y puesta en valor en ubicaciones Premium (Barrio Norte / Recoleta).Quienes valoran los edificios sólidos de categoría con servicios centrales y conectividad absoluta. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti