USD 45.000Venta
Galicia al 1400
PH · 2 ambientes · Caballito, Caballito
Dónde está
La ubicación es aproximada: marca la zona, no la puerta.
Características
- 27 m²Superficie total
- 2Ambientes
- 1Dormitorios
- 1Baños
- 27 m²Superficie cubierta
- 40 añosAntigüedad
Código de referencia VPH7867536
Descripción
**RESERVADA**Galicia 1400 PH departamento sin Expensas 2 Ambientes Caballito
**RESERVADA** **RESERVADA** **RESERVADA** **RESERVADA****RESERVADA** **RESERVADA** **COCHERA TRANSFORMADA A PH/DEPARTAMENTO** OPORTUNIDAD UNICA EN CABALLITO NORTE Presentamos este PH funcional con ENTRADA INDEPENDIENTE a la calle, ubicado en Galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. DISTRIBUCION Y DISEÑO: PLANTA BAJA: Living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. ENTREPISO: Dormitorio privado, junto a un baño completo. ESTADO: Impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. PUNTOS DESTACADOS: SIN EXPENSAS: Un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. ENTRADA INDEPENDIENTE: Privacidad total, sin pasillos comunes. UBICACION: Caballito Norte CONECTIVIDAD: Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. ESPECIFICACIONES TECNICAS Y LEGALES: Superficie Total: Aproximadamente 27 m2 (17.67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como Espacio Guarda Coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
