Av San Isidro Labrador al 4000

Características

• 101 m²Superficie total
• 4Ambientes
• 3Dormitorios
• 1Baños
• 1Cocheras
• 97 m²Superficie cubierta
• 45 añosAntigüedad

Código de referencia VAP7803639

Descripción

**RESERVADO**San Isidro Labrador 4000 - 4 Ambientes mas dependencia, cochera y Baulera Nuñez

**RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO** 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA – SAN ISIDRO LABRADOR 4040 – NÚÑEZ Excelente unidad al frente con balcón, orientación Norte, muy luminosa y ventilada.Ubicada entre Paroissien y Vilela, a metros de Av. Cabildo. Departamento de 4 ambientes con dependencia, en edificio de 13 pisos, con 3 ascensores y 45 años de antigüedad estimada. Estado general: Bueno. Cuenta con: Amplio living comedor (5,50 x 4 m) con salida a balcón 3 dormitorios (principal en suite) Segundo baño completo Cocina independiente Lavadero separado Dependencia de servicio con baño Doble circulación Excelente distribución Detalles: Calefacción por losa radiante con caldera individual Pisos alfombrados en living y dormitorios Incluye espacio guardacoches (por ascensor) y baulera. Superficie cómoda y funcional, ideal para familia.Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial. Consultanos para coordinar visita. Pisos interiores: terminación cerámica predominante. Baños: terminaciones originales (sin reciclaje integral). Estado de conservación: bueno (presentación funcionaldentro del estándar del edificio). Superficie cubierta: 96,88 m² Superficie semicubierta: 1,99 m² Superficie descubierta (balcón): 2,97 m² Superficie total: 101,84 m² Baulera: Sí Espacio guarda-coches (proporcional): Sí Superficie homogeneizada (criterio interno): 98,62 m² --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.