Av. Rivadavia al 3200

Características

• 40 m²Superficie total
• 2Ambientes
• 1Dormitorios
• 1Baños
• 40 m²Superficie cubierta
• 65 añosAntigüedad

Código de referencia VAP5090425

Descripción

Departamento de 2 ambientes en Venta en Almagro

Av. Rivadavia 3200 Departamento de 2 Ambientes Estratégico y Funcional Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes de 40 m² cubiertos totales, ubicado sobre la icónica Av. Rivadavia, a pasos de Plaza Miserere. Destacado por su inmejorable conectividad y accesibilidad mediante múltiples medios de transporte, se encuentra en un segundo piso por escalera (disposición lateral) que le otorga tranquilidad, excelente luminosidad y un ambiente muy cómodo.Una propiedad impecable, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una renta inmediata. Distribución y Características Principales:-Hall de entrada con paso distribuidor que optimiza los espacios.-Living Comedor muy cómodo, cálido y luminoso.-Cocina completa de diseño práctico.-Dormitorio principal espacioso y con placard empotrado.-Baño completo en muy buen estado.-Lavadero incorporado para mayor comodidad diaria.-Pisos de parquet que brindan calidez y elegancia.-Agua caliente por calefón. Ubicación Estratégica y Conectividad-A pasos de la Estación Loria (Subte Línea A): Acceso directo, rápido y cómodo a toda la red subterránea. -Sobre Av. Rivadavia: Decenas de líneas de colectivos en la puerta para una movilidad total.-Excelente conectividad general: A pocas cuadras de Plaza Miserere y la estación de trenes (Línea Sarmiento).-Entorno comercial completo: Supermercados, bancos, farmacias, gastronomía y servicios a mano. Ventajas Destacadas-Ubicación hyperconectada: Máxima facilidad para trasladarse a cualquier punto de CABA.-Distribución funcional: Aprovechamiento eficiente de cada metro cuadrado.-Luminosidad y confort: Ambientes bien ventilados con la calidez del parquet.-Bajas expensas / Bajo mantenimiento: Ideal para mantener costos optimizados. Ideal Para:-Jóvenes o parejas que buscan su primer hogar con rápida salida a cualquier punto de la ciudad.-Estudiantes que valoran la cercanía a centros educativos y la gran oferta de transporte.-Inversores que buscan un inmueble de alta demanda de alquiler (tradicional o temporal). ¡No dejes pasar esta oportunidad!Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta excelente opción sobre Av. Rivadavia. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti