S. J. Calasanz al 300

Características

• 49 m²Superficie total
• 3Ambientes
• 2Dormitorios
• 1Baños
• 49 m²Superficie cubierta
• 50 añosAntigüedad

Código de referencia AAP3542231

Descripción

Departamento de 3 Ambientes en Venta en Caballito

Departamento de 3 Ambientes en Venta en Caballito ¡Espacioso, super luminoso y listo para mudarte! Presentamos este precioso departamento de 49 m² totales ubicado en una zona estratégica de Caballito, caracterizada por su tranquilidad residencial y su excelente conectividad. Una propiedad muy bien cuidada, destacada por sus ambientes amplios y la luz natural que recibe durante todo el día. Características PrincipalesAmplitud y luminosidad: Gran distribución funcional con excelente luz natural garantizada por su orientación Oeste.Living-comedor cómodo y acogedor, ideal para el descanso diario.Dos dormitorios espaciosos, con un dormitorio principal de amplias dimensiones.Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia.Calefacción segura: Cuenta con estufa instalada y aprobada por Metrogas, equipada con control de monóxido de carbono.Cocina independiente cómoda y práctica, más un espacio de lavadero independiente para mayor practicidad.Baño completo en muy buen estado de conservación. El Edificio y la ComunidadEdificio tranquilo y exclusivo: Solo 10 unidades en total, ideal para quienes buscan privacidad y poco ruido.Edificio en constante mantenimiento: Actualmente en proceso de pintura general (trabajos concluidos en pisos superiores, quedando pendientes solo PB y 1º piso).Terraza de uso compartido, perfecta para colgar ropa, tomar sol o disfrutar del aire libre.Expensas muy bajas: Acceso por escalera (2.º piso), lo que reduce considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento. Entorno y ConectividadUbicado en una cuadra residencial muy tranquila, pero a pasos de todo:A metros de Av. Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de Av. Rivadavia.Excelente conectividad: cercano a la estación Primera Junta (Subte A) y múltiples líneas de colectivo.Cercano a centros comerciales, supermercados, gastronomía y espacios verdes como el Parque Rivadavia. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión por su bajo costo de mantenimiento y gran valorización en la zona! ¿Querés conocerlo? Agendá tu visita hoy mismo. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti