Rincon al 400

Características

• 49 m²Superficie total
• 2Ambientes
• 1Dormitorios
• 1Baños
• 1Cocheras
• 41 m²Superficie cubierta
• 4 añosAntigüedad

Código de referencia AAP2271679

Descripción

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Alquiler en San Cristóbal

Rincón al 400 ¡Excelente departamento 2 ambientes en San Cristóbal! - En alquiler - Con cochera fija cubierta - Balcón corrido al contrafrente - A pasos de Av. Belgrano y Subte A Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a pasos de Av. Belgrano, cercano a Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. En un excelente edificio, esta propiedad se destaca por su luminosidad, su balcón corrido al contrafrente y el valor agregado de una cochera fija cubierta —un lujo poco común en la zona. Características principales de la propiedad:2 ambientes al contrafrente - tranquilidad y buena luz naturalLiving comedor acogedor y funcional que se extiende hacia un lindo y aprovechable balcón corrido - ideal para relajarte y disfrutar momentos al aire libreCocina americana equipada con diseño moderno que se integra perfectamente al ambienteLavadero incorporado - practicidad y conveniencia para las tareas del hogarDormitorio amplio y confortable con generoso placard empotrado y piso flotanteAires acondicionados split - confort térmico garantizadoCochera fija cubierta incluida - olvidate de buscar estacionamiento, comodidad y seguridad aseguradasMuy buen edificio - bien mantenido y conservado Ubicación privilegiada en San Cristóbal:A pasos de Av. Belgrano y cercano a Av. Rivadavia - rápida conexión con toda la ciudadCerca de estación de Subte Línea AMúltiples líneas de colectivos en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Ventajas destacadas:Balcón corrido al contrafrente - espacio exterior aprovechable con tranquilidadCochera fija cubierta - un valor diferencial en la zonaCocina americana moderna - diseño integrado y funcionalDoble confort térmico (aires acondicionados split + buena orientación)Piso flotante en dormitorio y placardExcelente conectividad - subte, colectivos y avenidas principales Ideal para:Parejas o personas solas que buscan un hogar moderno con cocheraProfesionales que valoran la conectividad y la practicidadQuienes aprecian un balcón para disfrutar y la seguridad de un estacionamiento fijo ¡No pierdas esta oportunidad!Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina diseño moderno, balcón, cochera y la mejor ubicación en San Cristóbal. CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años.- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).- 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115:EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859:Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTIMatricula CUCICBA N° 2563CPI Alfredo Ricotti