PH en Villa Ortuzar

Descripción

PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente – Sin expensas – Villa Ortúzar

Excelente PH desarrollado en planta baja, con doble acceso: entrada independiente al frente y acceso por pasillo, ubicado sobre Caldas al 1900, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ortúzar.

La propiedad cuenta con 76 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos. Dispone de un amplio living, cocina comedor de muy buenas dimensiones, dos dormitorios con pisos de parquet (uno con placard), baño completo, patio con techo corredizo y lavadero.

Originalmente el ambiente del frente funcionaba como cochera, por lo que existe la posibilidad de volver a destinar ese espacio para el ingreso de un vehículo, adaptando la distribución según las necesidades del comprador.

Entre sus características se destacan:

Entrada independiente.Sin expensas.Pisos de parquet.Patio con techo corredizo.Cocina comedor.Lavadero.Muy buena ventilación y luminosidad.Accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicado a pocas cuadras de la Línea B de Subte, con excelentes conexiones mediante las avenidas Triunvirato, Elcano, Álvarez Thomas y Forest, además de una amplia oferta de líneas de colectivo, comercios, espacios verdes, establecimientos educativos y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la seguridad y practicidad de un PH, en un entorno residencial de gran crecimiento.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

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